Perguntas frequentes

A Cognatis é uma empresa brasileira de geomarketing e go-to-market com dados, fundada em 2003 em São Paulo. Ela reúne um ecossistema de dados próprio (o GeoPop), plataformas de análise, inteligência artificial e consultoria para responder perguntas de negócio que dependem de localização: onde abrir, onde fechar, onde vender, quem prospectar e onde otimizar uma rede.

A Cognatis foi fundada em 2003 por Reinaldo Gregori, doutor em Demografia pela Universidade da Califórnia em Berkeley, em sociedade com a Multispectral, empresa de produção de mapas digitais. Em 2011, Reinaldo Gregori comprou a participação da Multispectral e incorporou sócios administradores minoritários.

A Cognatis criou o GeoPop, o primeiro ecossistema comercial de dados para geomarketing do Brasil, com mais de 12 mil variáveis do setor censitário ao país e bases harmonizadas de seis países da América Latina. Esse mesmo dado chega ao cliente de seis formas: por API, dentro da inteligência artificial do cliente (MCP GeoPop), em plataformas de análise, em IA de previsão e em consultoria.

A Cognatis atua principalmente no Brasil, nos 5.570 municípios, e tem dados harmonizados de seis países da América Latina: Argentina, Chile, Colômbia, Equador, México e Peru. Também já atendeu clientes nos Estados Unidos. A sede fica na Avenida Paulista, em São Paulo.

Geomarketing é o uso de dados ligados à localização (quem mora, quem circula, quanto se consome e que empresas existem em cada lugar) para tomar decisões de negócio: onde abrir uma loja, como dividir territórios de venda, para quem vender e como ajustar o mix de produtos por região. No Brasil, a Cognatis trabalha com geomarketing desde 2003.

O melhor ponto combina quatro fatores: demanda no entorno (quem mora e circula ali), poder de consumo, concorrência e o desempenho de lojas parecidas da própria rede. Ferramentas de IA preditiva, como o MapPoint.ai da Cognatis, comparam o endereço candidato com o histórico da rede e estimam quanto a loja deve faturar antes da assinatura do contrato.

Segmentação de PDVs é classificar os pontos de venda de uma empresa (clientes, distribuidores, prospects e oportunidades) pelas características do entorno: renda, fluxo de pessoas, potencial de consumo, dinâmica econômica e concorrência, entre outras. Para a indústria, é a base para decidir onde vender, com que mix e com que esforço comercial. A Cognatis segmenta PDVs com os dados do ecossistema GeoPop.

Go-to-market com dados é planejar como uma empresa chega aos clientes usando dados: quais regiões e segmentos priorizar, quais empresas têm o perfil dos melhores clientes e como distribuir a equipe comercial. A Cognatis faz isso cruzando a carteira do cliente com mais de 30 milhões de empresas no Brasil (mais de 60 milhões somando a América Latina) e com o perfil de cada território.

Ao longo da sua história, a Cognatis já atendeu mais de 300 empresas de varejo, telecomunicações, indústria, combustíveis, franquias, saúde e setor financeiro. Muitas são clientes por longos períodos; outras contrataram projetos pontuais ou compraram dados.

A Cognatis é liderada pelo fundador e CEO Reinaldo Gregori, doutor em Demografia pela Universidade da Califórnia em Berkeley. A equipe reúne doutores, mestres e MBAs em demografia, estatística, economia e computação, que constroem os modelos, atualizam o ecossistema GeoPop e conduzem os estudos de consultoria.

Não. O GeoPop descreve territórios e empresas: os dados são agregados por área (do setor censitário ao país) e por CNPJ. Nenhum produto da Cognatis entrega CPF, nome ou contato de pessoa física, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

De centenas de bases públicas e de coleta própria, tratadas pela equipe da Cognatis. Com exceção da população básica do IBGE por área, os dados são estimativas modeladas, com metodologia documentada.

O GeoPop tem módulos geodemográficos (Home, Day, Trends, Supply, Consumer e Municipal) e módulos especiais (Telecom, Imobiliário, Saúde, Educação, Affinity e Aparelhos móveis). O ecossistema inclui ainda bases de empresas, com mais de 60 milhões somando todos os países, e bases como pontos de interesse, obras, infraestrutura, rodovias e trechos de ruas e franquias.

Sim. A maioria das bases e dos módulos do GeoPop é versionada: pela API ou pelo MCP GeoPop, é possível consultar versões anteriores e comparar períodos, algo raro entre bases de dados prontas para uso.

Do setor censitário ao país, passando por bairro, CEP, município, UF e região, com os 5.570 municípios do Brasil.

Pela API GeoPop (Agregação e Enriquecimento), pelo MCP GeoPop, por download ou dentro das plataformas NetTool Pro e MapPoint.ai.

Sim. O GeoPop LatAm cobre Argentina, Chile, Colômbia, Equador, México e Peru, com a mesma estrutura de módulos.

A segmentação do GeoPop: cada vizinhança do Brasil classificada pelo perfil de quem mora e consome ali, sem dado pessoal. Serve para expansão, mídia, sortimento, territórios e CRM.

A Cognatis oferece seis soluções sobre o mesmo ecossistema de dados GeoPop: API GeoPop (API), MCP GeoPop (conector para inteligência artificial), NetTool Pro (plataforma de geomarketing), GeoPop.ai (IA conversacional), MapPoint.ai (IA preditiva para expansão) e Consultoria (estudos feitos pela equipe Cognatis).

Depende de quanto o seu time quer fazer. Com time de dados e sistemas próprios, a API GeoPop ou o MCP GeoPop bastam. Com analistas de mercado, o NetTool Pro ou o GeoPop.ai. Para a resposta pronta de onde abrir e quanto vai faturar, o MapPoint.ai. Para um estudo sob medida, a Consultoria.

A Cognatis entrega o mesmo GeoPop por uma esteira de soluções, da que dá mais autonomia ao cliente à que entrega mais pronto: a API GeoPop leva o dado para os sistemas da empresa; o MCP GeoPop, para a inteligência artificial que ela já usa; o NetTool Pro e o GeoPop.ai, para analisar em plataformas prontas; o MapPoint.ai usa o GeoPop para prever o faturamento de novas lojas; e a Consultoria usa o GeoPop nos estudos sob medida.

O NetTool Pro é uma plataforma para o time analisar o território com mapas, filtros e painéis. O MapPoint.ai é uma inteligência artificial que entrega a resposta: as melhores cidades, os melhores endereços e quanto uma nova loja deve faturar, calibrado com o histórico da rede do cliente.

Sim. Todas as soluções da Cognatis consultam o mesmo ecossistema GeoPop, então os números batem entre elas. Combinações comuns são a API com o NetTool Pro (dado no sistema e análise no mapa) e o MapPoint.ai com a Consultoria (previsão e estudo de expansão completo).

O modelo de cobrança varia por solução. Na API GeoPop, a Agregação tem mensalidade conforme os módulos e a cobertura geográfica. O Enriquecimento e o MCP GeoPop têm mensalidade mínima mais o consumo. O NetTool Pro tem mensalidade em pacotes que variam com os dados integrados, o número de usuários e os limites de importação e exportação premium; a exportação de leads é gratuita em todas as versões quando não usa campos premium. O MapPoint.ai tem mensalidade conforme o tamanho da rede, em unidades, e o número de modelos simultâneos. A Consultoria é orçada por estudo.

Sim, em alguns casos. O NetTool Pro, o GeoPop.ai e o MapPoint.ai podem ter período de teste conforme a elegibilidade da empresa. Fale com um especialista da Cognatis para saber se o seu caso se qualifica.

A Agregação leva o ecossistema GeoPop por geografia para o ambiente do cliente (por exemplo, toda a renda por setor censitário). O Enriquecimento faz o caminho inverso: recebe os pontos do cliente (endereços, CNPJs ou áreas) e devolve cada um com os dados do entorno, com geocodificação embutida.

A Agregação da API GeoPop serve para levar variáveis do GeoPop, por geografia, a sistemas e painéis próprios. Exemplos: abastecer o data warehouse com renda e consumo por setor censitário; montar painéis de potencial de mercado por município ou bairro; alimentar modelos de propensão e de score; planejar territórios de venda; e manter bases internas atualizadas a cada nova versão do GeoPop.

O Enriquecimento da API GeoPop completa os registros da empresa com o perfil do entorno. Exemplos: enriquecer a carteira de clientes do CRM com renda, consumo e segmento Affinity; segmentar PDVs pelo entorno mercadológico; priorizar leads e prospects; avaliar pontos candidatos num raio de 500 m ou 1 km; ajustar preço e sortimento por loja; e estimar o faturamento de uma carteira de empresas pelo CNPJ.

A Agregação tem uma mensalidade que depende dos módulos e da cobertura geográfica contratados. O Enriquecimento tem uma mensalidade mínima mais o consumo, e o custo de cada consulta aparece antes da confirmação. A descoberta de módulos e variáveis no catálogo não é cobrada.

Com o MCP GeoPop, a inteligência artificial faz extrações, tabelas, listas, rankings e mapas com dados do GeoPop, cria indicadores novos e responde perguntas espaciais, como "perto de", "longe de", "dentro de" e "num raio de". Exemplos: farmácias por mil habitantes em cada município de Minas Gerais; bairros de Curitiba com maior potencial de consumo da classe C; financeiras por bairro de Belo Horizonte, com mapa e ranking; renda e população num raio de 1 km de cada loja de uma lista.

MCP, ou Model Context Protocol, é um padrão aberto que liga assistentes de inteligência artificial a fontes de dados e ferramentas externas. Com um conector MCP, como o MCP GeoPop da Cognatis, a IA deixa de responder só com o que aprendeu e passa a consultar dados atualizados durante a conversa.

O MCP GeoPop reduz esse risco: a inteligência artificial busca as variáveis no catálogo do GeoPop, mostra quais vai usar e o custo, e só consulta depois da confirmação. Cada resultado traz as variáveis e os filtros aplicados, para qualquer pessoa conferir a origem do número.

O NetTool Pro é indicado para empresas que precisam de independência e agilidade, fazem análises de geomarketing com frequência e têm uma equipe, ou ao menos uma pessoa, com perfil analítico. Comparado ao GeoPop.ai, dá mais flexibilidade e mais controle do processo de análise, com uma curva de aprendizado mais longa. Comparado à API GeoPop e ao MCP GeoPop, é uma plataforma completa: não exige inteligência artificial própria nem programação.

O NetTool Pro se diferencia pela flexibilidade: menos restrições para subir dados próprios e para exportar listas e tabelas; buscas mais poderosas, como filtros por proximidade e por um número ilimitado de atributos; área de influência por distância ou tempo de deslocamento; mais painéis prontos na lista padrão; e um painel personalizado sem custo na implantação. Todo o ecossistema GeoPop já vem incluído.

Sim. A empresa sobe as próprias bases (clientes, lojas, leads) e cruza com o ecossistema GeoPop dentro do NetTool Pro. As camadas carregadas ficam visíveis só para os usuários da própria empresa.

Não. No GeoPop.ai basta escrever a pergunta, por exemplo "tabela de bairros de Campinas com população e renda". A IA identifica as variáveis no catálogo do GeoPop, pergunta se o pedido for ambíguo e monta o painel.

A diferença é onde a pergunta é feita. No GeoPop.ai, a conversa acontece numa tela da Cognatis e a resposta vem com mapa, tabela e painel. Com o MCP GeoPop, a conversa acontece na inteligência artificial que a empresa já usa, como Claude ou ChatGPT, e o resultado vem em tabela, gráfico, mapa ou arquivo.

O MapPoint.ai cruza cada loja da rede com o entorno no ecossistema GeoPop (demografia, renda, consumo, fluxo e concorrência), testa vários algoritmos e escolhe o que melhor explica o faturamento real. Esse modelo é aplicado a qualquer endereço novo, com o valor estimado e uma faixa de variação.

Não. A empresa carrega o histórico da rede (endereço ou CNPJ e faturamento de cada loja) e o MapPoint.ai faz o resto, com acompanhamento da equipe da Cognatis na calibração do modelo.

Sim. O MapPoint.ai funciona no navegador do celular: na rua, a pessoa informa o endereço ou usa o GPS e recebe o faturamento previsto para aquele ponto, a posição na rede e o perfil da região.

A consultoria da Cognatis faz estudos de potencial de mercado, planos de expansão, otimização de rede (onde manter, mudar ou fechar unidades), segmentação de pontos de venda, prospecção por proximidade e dados sob demanda. Os estudos são conduzidos por doutores e mestres em demografia e estatística, com o ecossistema GeoPop.

Um projeto de consultoria da Cognatis tem quatro etapas: diagnóstico da decisão e dos dados que a empresa já tem, plano do estudo discutido com o time do cliente, desenvolvimento e validação da análise, e entrega do estudo. Quando faz sentido, o modelo segue implantado no MapPoint.ai.

A Agregação tem uma mensalidade que depende dos módulos e da cobertura geográfica contratados. O Enriquecimento tem uma mensalidade mínima mais o consumo, e o custo de cada consulta aparece antes da confirmação.

MCP é o padrão aberto que liga assistentes de IA, como Claude, ChatGPT, Gemini e Cursor, a fontes de dados. Com ele, a IA consulta o GeoPop dentro da conversa.

Sim. O MCP GeoPop foi lançado em outubro de 2026. Fale com um especialista para conectar a IA da sua empresa.

Não. O NetTool Pro funciona no navegador, com login Cognatis.

Sim. Você sobe suas bases e cruza com o catálogo Cognatis. Suas camadas ficam visíveis só para a sua empresa.

O MapPoint.ai é feito para redes de varejo, de produtos ou de serviços, médias e grandes (acima de 20 unidades), que querem uma solução simples e direta para as três perguntas da expansão: em quais cidades crescer, quais os melhores locais e quanto vai faturar qualquer ponto novo.

O modelo aprende com o histórico da rede, por isso funciona melhor a partir de 20 unidades em operação. Fale com um especialista para avaliar o seu caso.

Potencial de mercado, planos de expansão, otimização de rede, prospecção por proximidade e dados sob demanda.

Redes de farmácias usam geomarketing para escolher novos pontos pelo potencial de consumo do entorno, pela concorrência e pela idade e renda da população, e para prever o faturamento de cada loja antes de abrir. A Cognatis atende redes de drogarias com o MapPoint.ai e com estudos de expansão.

A indústria usa geomarketing principalmente no go-to-market (GTM): definir territórios de venda, otimizar a distribuição, segmentar lojas e pontos de venda, identificar prospects B2B e comparar o que cada ponto vende com o seu potencial. Também aparece em expansão e otimização de redes. Há usos menos comuns: na saúde, a Cognatis já dimensionou a demanda por região para orientar a venda de equipamentos médicos, um caso fora do padrão que, segundo Reinaldo Gregori, fundador da Cognatis, comprova que o geomarketing também serve a vendas consultivas.

Em serviços de rede, como telecomunicações, gás canalizado e energia, o geomarketing mostra onde a demanda justifica levar a infraestrutura e quais empresas e domicílios estão perto da rede existente, para priorizar a expansão e a venda.

Operadoras de telecomunicações usam geomarketing para decidir onde expandir fibra óptica, medir participação de mercado por região, acompanhar a concorrência e encontrar áreas com espaço para novos clientes. A Cognatis atende operadoras com a API GeoPop, o NetTool Pro e dados do módulo Telecom.

Bancos usam dados de localização para decidir quais agências manter, converter ou fechar e onde concentrar a rede de atendimento; seguradoras, para organizar a rede de corretores e ajustar o preço ao risco de cada região. A Cognatis apoia essas decisões com o NetTool Pro, o MapPoint.ai e a consultoria.

Sim. Redes de franquias usam a Cognatis para definir territórios sem sobreposição entre franqueados, qualificar pontos para novas unidades e prever o faturamento de cada ponto com o MapPoint.ai, calibrado com o histórico da própria rede.