O bairro Vila Pompeia da cidade de São Paulo, localizado na zona oeste, é considerado um bairro nobre da capital. Sua modernização acompanhou a verticalização do resto da cidade, que passou a se expandir com a presença de edifícios residenciais e também a abrigar uma variedade de opções gastronômicas.
Estão localizados lá o Sesc Pompeia, o Shopping Bourbon e o estádio Allianz Parque – um dos estádios da capital paulista – que é a casa do time de futebol Palmeiras e também se transformou em um palco para shows e eventos.
Um empresário que está decidido a abrir um novo negócio no bairro, poderá por meio de ferramentas de geomarketing e inteligência de mercado, avaliar minuciosamente a região de modo a descobrir a estrutura comercial e demográfica do bairro, incluindo: os mercados que estão estabelecidos, os setores já abastecidos, a concorrência do seu segmento, bem como as oportunidades inexploradas que se encontram por lá.
Qual é o perfil da Vila Pompeia?
A Cognatis, com a ajuda do GEOpop®, a maior base de informações preparadas especialmente para aplicações de geomarketing do Brasil, identificou que há 52.913 habitantes no bairro, distribuídos em 21.921 domicílios. A média de anos estudados – de 14,63 – é alta se comparada com a média da capital, de 9,67. Mais de 82% nasceu no estado de São Paulo e do total de residentes, a renda média registrada é de R$ 5.906,49.
A constituição familiar dos residentes da Vila Pompeia está bem dividida. A renda familiar, por exemplo, entre os domicílios com filhos e sem filhos, está separada dessa maneira:
Constamos que 42% dos domicílios do bairro possuem entre 3 e 5 moradores. O porcentual de domicílios com apenas 2 dormitórios também é alto, com 41%.
E quanto às despesas mensais dos residentes da Vila Pompeia? O que descobrimos?
No setor educação, a Vila Pompeia é um dos bairros que mais gastam: os 12.926 domicílios gastam em média R$ 968,13 com ensino básico; R$ 778,79 com curso superior; R$ 1.127,42 com ensino fundamental; e R$ 558,55 com ensino médio.
Constatamos também um gasto considerável em viagens. Há um total de 8.905 domicílios que gastam em média R$ 274,27 com viagens (acima da média municipal de R$ 142)
Outro segmento destacado nesse bairro foi o odontológico. Os residentes do Vila Pompeia gastam abaixo do que é registrado na capital quando o assunto é tratamento dentário, desembolsando em média R$ 143,46, enquanto que a média da cidade é de R$ 155,66.
Qual é a configuração comercial da Vila Pompeia?
Estão localizadas na Vila Pompeia 6.042 empresas, sendo que 1.019 pertencem ao comércio varejista. O bairro concentra seis supermercados, 17 bombonieres, sete açougues e nove postos de combustíveis.
Durante a consulta notamos que o bairro é um dos que mais possui lojas de artigos esportivos, com 23 já instaladas na região. É na Vila Pompeia também que estão localizadas, depois do bairro Jardim Santo Amaro, o maior número de veterinárias, com 11. Verificamos por outro lado, a ausência de alguns estabelecimentos tão comuns em outras regiões. O bairro, por exemplo, não possui nenhuma lotérica ou concessionária de automóveis.
Para entender o perfil do bairro Vila Pompeia e as oportunidades que essa região oferece, é necessário consultar uma base consistente de informações demográficas. A Cognatis trabalha para que uma empresa possa estudar com precisão as características de cada bairro de modo a tomar decisões corretamente. Acompanhe a Cognatis no LinkedIn e siga as últimas notícias sobre como aplicar inteligência de mercado ao seu negócio.
